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双工发现光为首次翻新者

通过 卡罗尔·布雷登 2019年11月7日
写 卡罗尔·布雷登 2019年11月7日

厨房长椅和Instagram的的主题标签使一个家庭的家

Kitchen banquette

它只需一个词来概括这个家庭的家庭调查的经验:神奇。在曼哈顿的上东区,那里连公园是微小的,具体的浸,爵和J上大都会绵延,六岁的埃利奥特,二十岁阿比盖尔,及其cockapoo,ZUCCA,发现一个地方都可以只有下跌的一个梦想了。 2,100平方尺,三房复式约克维尔,靠近东河的边缘托尼区域,在1910年建立由格雷西大厦,纽约市最大的住宅一箭之遥。

family portrait

Duplex floor plan

这是故事追溯到几十年前,在五楼的前老板,然后一十部,建设ADH结合了三个一间卧室的公寓,创造了巨大的两级宅邸,到一个庞大的后花园独家访问。 “W并且爱上了令人难以置信的后花园“说着爵,一个家庭基金会的执行董事,更不用说惊人的位置。问题是,一位曼哈顿的奇迹之一的地方需要改造工作。

从什么爵和她的伙伴,乔恩,在银行律师,看得出来,小曾自1970年代以来感动。在整个状况不佳的地板。白色层压板厨房为40岁,有一个不友好的布局。这是一对夫妇没有施工经验是一项艰巨的前景,但过不了多久,他们在合同当中。他们 发布他们的项目 上 加甜,一项免费服务,比赛翻新者随着审核的总赌博现金,聘请 他们的设计,施工一体化公司和升腾。

Stairs in a duplex renovati上

爵和J上计划在四个月的装修。 “公寓是在良好的状态,并不需要被烧毁,”他们会在地说他们斯威特岗位。 “我们知道我们需要在厨房厨房,一个完整的里诺”爵说,“但其他所有的事情只需要一个严重的刷新。”光更新都给了2.5浴室,包括主人,孩子们的浴室和一个半浴室。

我们一切从新型U形长椅吃,在茶水间,凡巨大拉出抽屉让孩子们进入自己的零食辉煌呢。

随着最终确定了“必须做”名单,爵和J上得到了工作与他们的斯威特赌博现金的设计团队。 “我们需要一个过渡,现代的空间那是光线和通风,”爵说。 “我们一看,全新的白色橡木地板我们都将与现有的黑色硬件,如楼梯扶手,窗框打了,是‘黑,白,和木头。’”为灵感,他们跟随的Instagram的# blackwhitewood主题标签,就拯救伟大的想法。

kitchen before

kitchen remodel before

kitchen banquette

在厨房里开始,他们得到了什么困扰他们大多数工作:不老的橱柜,而是两个遮光开口这使房间感觉关闭了厨房。第一次是进食区域和厨房之间的部分壁。第二,在相对端,是一个过小口袋门到流动抑制客厅。 “一楼只有两个光源,自然前面厨房的窗户,可俯瞰街道和花园门背那么这个开放是必要的,”爵说。

通过敲除的分裂墙壁,光线和流量最大化他们,使他们的厨房家庭生活的焦点。 “有一个良好的布局的空间,我们可以做饭,一起吃饭的是家庭我们的优先事项之一,”从新的U形爵说,”我们的辉煌它的一切吃,在以长椅茶水间,当巨大的拉出抽屉让孩子零食访问自己的“。

living room leading to outdoors(上图)位于一楼的家庭房

在厨房和公寓的其他房间,爵和J上用料上经典款式,像摇柜和五板门,但与现代风格完成。 “我们说没有到树冠成型,”爵说,“通过与白色注入染色密封他们保持了四英寸的本土地板。”按照计划,他们riffed关闭现有黑色的硬件,但在金属混合,包括黄铜灯具和不锈钢厨房用具,放松的整体效果。他们被选择 - 工作遇到了许多阻碍的房间,他们似乎没完没了。 “这是很难制造在很短的时间这么多的‘永久性’的决定,”爵说。

Stairs in a duplex

living room(上图)二楼客厅

他们很快意识到,他们将不得不安装新的白橡木地板在整个,因为那些既有染色,变形,或用廉价的地板已被年前放下修补。 (“他们不匹配,不同的高度,只是一个整体的灾难,”爵说。) 楼梯立管,然而,打磨和染色以匹配新的地板。

该 散热器工作,但需要盖;穿墙空调尖叫升级。该 壁橱会得到内置插件,而且需要更多的货架,角落,和偷渡者上下的家庭。新门和成型是必要的。哦,当然,他们会画,随处可见。

master bedroom

kid's bedroom

bedroom closet

在二楼,这是十一两个独立的客房 - 一间大卧室将再次分成两个孩子的房间配有每个新的壁橱。在卫生间里,以前是一个插孔和吉尔有两个入口,有建于把他们变成两个独立的空间再度墙。 

“乔恩是那个的眼光,”爵说。 “我们买的公寓知道它需要工作,感觉像我们的‘永远的家’,但我很担心会在大约要花多少精力需要。”他们会首选地方,但实现交钥匙工程,漫长而艰难的说完看了,这一发现可比较的,装修的公寓,他们能买得起,特别是在黄金这样的位置,就几乎不可能。因此,与工作的承诺一起,因为他们听说装修撕裂的太多故事的夫妇,他们同意做到这一点,在一个大的,美丽的城市主场的名字。

作为第一次翻新者,爵和乔恩不仅感受到了一天到一天不堪重负,但知之甚少 预算,时间表,允许或。 “我们去盲目,不得不快速学习!”爵说。 正因为如此,而且由于大最后一分钟改变了计划,包括不可预见的全画幅后门外面花园和全新的固体硬木地板,他们超出整个预算的30%左右。

Guest bathroom(上图)半浴室

尽管如此,爵说,这是值得的。 “我们的新家已经影响到我们的生活质量显着。在花园里,孩子们可以自由奔跑,是最大的贡献者,这一点,但一个神话般的吃,在厨房和两层楼作伸出都是大资产了,“她说。 “对我们来说,这个地方的生活更像是一个家比一间公寓,我们是真心相爱。”

谢谢爵,乔恩和家庭,我们希望您能喜欢您的新家园!

一楼客厅资源:选择含自定义白橡木染色和磨光木地板:由赌博现金采购。 维加嵌入式安装天花板光在黄铜: CB2. 

厨房资源:在石头上半定制橱柜摇床: 航点。内阁旋钮(86458us15)和拉(86706): 信测。克拉西克雕像台面: 微星石英。有光泽的白色字形2×9防溅挡板随着灰色灌浆: 赌博现金采购。 水槽,422812: 签名硬件。水龙头,31380dc0: 高仪。博世b36bt830ns冰箱,博世洗碗机shp865wd5n,在无光泽白色,BERTAZZONI kotr30xt罩BERTAZZONI mast305gasxe炉: AJ麦迪逊。亲轨道榆树公园-6-灯具在拉丝镍: 亚马逊。人造卫星在抛光镍18-光吊灯: 家得宝。 安托瓦内特壁纸: 人类学.

一楼的客房浴室的资源:光泽白加黑的瓷砖填缝剂一分钱:赌博现金采购。希克森3-光梳妆台光: Joss & Main。镜在黄铜: 陶谷仓。西碧拉花园壁纸: 设计师公会。珠板在三角帽黑色磨砂漆: 宣威 - 威廉姆斯. 

顶楼资源:俳句风扇(客厅): 大屁股球迷。上汽一起挂件天花板灯(超过楼梯S): CB2.

主卧室的资源:古董罗谢尔黄金6灯具: wayfair.

—

人行道是相当迷人。这里的其他业主是怎么变甜 有了舒适的长椅.

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加糖是一项免费服务,匹配翻新者与审核总赌博现金,直到任务完成提供支持。

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