重塑一个车库改成在纳什维尔的生活空间

通过 李wallender

如何重塑你的车库改造成生活空间,租用工作室,甚至健身房

garage remodel nashville

如果你像许多房主,你可能会寻找在各个方向增加生活空间。仰头手段建设的第二个故事。看着朝后面转换为房子增加。但常常被忽视的一个方向是与侧或前:车库。 斯威特 概述了如何在纳什维尔车库改造可能是坐落在数家除了选择您的解决方案。 

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车库类型的重塑

  • 客厅或家庭间

车库往往是改造提供补充生活或家庭居室空间。车库是绝缘的,有线,油漆,并安装地板。有时,小化妆间,只用厕所和水槽,被添加。化妆室消除前往房子的主体部分。

  • 住宿舍租房

一些房主选择安装用于租房自包含的公寓。这种安排可以给房主的被动收入的一个来源。从长远来看,它可能支付车库改造的成本。 

宿舍通常包括一间卧室,完整的浴室和一个厨房。可锁定直通到家里的主要部分通常是包括在内。这一点,房主可以锁定在自己身边的门,以防止租房者进入。这种性质的最重塑包括单独外门,使租房者可以进入他们的公寓,而无需通过主屋去。

  • 生活区为自己或家人

车库往往改建为年迈的父母,朋友或儿童提供宿舍。在许多情况下,这间公寓有一样的租房公寓相同的设施。 

  • 专用娱乐或工作区

你的车库改造可能创建一个单独的房间或为特定目的而多个房间。改装的车库可以成为一个娱乐室,家庭影院,健身房, 办公室,车间,或工作室.

在纳什维尔车库改造成本

车库改造独自允许可以花费$ 1,000至$ 1500元。对于不包括水暖简单的起居室空间,成本会在$ 10,000到$ 20,000个范围开始。大部分这种成本是专门与地板舾装空间和车库门填充。

更多的时候,虽然车库重塑意为生活区开始在$ 20,000和急剧上升。

车库改造程序和时间表

  1. 在你前面,一个正规澳门赌场平台说,决定为改造的主要功能。一个基本的家庭或客厅可以是一个相对简单的项目,因为管道可能不参与。全面租公寓将更加昂贵,而且需要数周或数月。
  2. 当您已经 收到多个估算 和选择你的正规澳门赌场平台,讨论如果任何纳什维尔覆盖和分区问题需要考虑。
  3. 你将与​​正规澳门赌场平台和设计师见面。建筑师将制定计划。承包者申请许可证。
  4. 滚降垃圾箱交付给物业后,工作人员拆除了车库内部的零件。车库门被删除。
  5. 木匠填写在车库门所在的空的空间。通常情况下,这将是一个外墙系统,整套绝缘,甚至窗户。
  6. 根据该计划,员工可能需要与搁栅帧地板。这将提高地板的主要房子的地板的高度。
  7. 与墙壁打开,电工和管道工贯穿墙壁电线和管道。
  8. 木匠帧内墙和天花板。
  9. 工人添加一个加热和冷却系统。
  10. 石膏板安装挂起,完成石膏板。
  11. 地板安装加上底层地板的顶部您所选择的地板覆盖物。
  12. 一幅画的团队会画画车库改造的内部。他们也将油漆区车库之外,在前面。
  13. 管道工完成安装浴室设备。电工完成布线的其余部分。

如何车库改造会影响房子的价值

开始一个车库改造之前,一个重要的考虑因素是,它是否会增加你家的价值。

如果你正在考虑在纳什维尔一个车库改造,你可能会立即,个人需要思考。您的家人可以在尺寸上增加。或者你可能有年迈的父母谁需要住房。在这两种情况下,重塑你的车库可能代表不是建立一个单独的结构或买新房子的较低的净财务成本。

在另一方面,如果你不打算最终卖你的家,考虑如何 车库改造会影响你家的价值。潜在购房者可以查看车辆缺乏存储为赤字。其他买家可以欢迎额外的空间。

许可和限制

纳什维尔的城市需要任何新建筑物或现有结构的修改建筑许可证。你还必须有个人tradework许可证,如电气,给排水,暖通空调或工作。 

纳什维尔是许多历史建筑的城市。纳什维尔历史悠久的大都市城市规划委员会(mhzc)成立,以保护纳什维尔的建筑风格和性格。如果你的家坐落在一个历史的保存和历史性的里程碑,覆盖,必须申请保全许可证。

mhzc许可申请需要一套完整的平面图,立面图,照片等等。您提交许可证申请后,mhzc开会考虑您的项目。许可证被批准后,你一定要坚持许可证的条件。例如,mhzc将处以罚款或禁制令如果车库墙板不匹配的房子休息。

在纳什维尔和戴维森县,社区领导和政府官员采取在制作的Airbnb型出租密切关注。这些类型的租金被称为短期租赁性质(strps)。地铁代码部门必须批准您的出租物业,你列出之前作为STRP它(但不是你建立之前)。

加热和冷却你的车库改造纳什维尔

用热和冷纳什维尔的极端,你应加热或冷却系统添加到您的车库改造。一般来说,有三种选择:

  1. 继续与主家的空调系统。工作人员继续与主屋的管道进入车库。主屋的HVAC系统必须有足够的处理增加的负载。一,将与主屋无缝流动:重塑为生活或家庭间车库时,此选项效果很好。
  2. 安装一个单独的空调系统。这种重塑汽车修理厂当宿舍的时候是最好的选择。它也是最昂贵的选项。
  3. 成本最低的安装选项中加热基板或壁加热器的形式。用于冷却,安装一个或多个窗口或壁部空调器。安装是比较便宜,但服务的成本较高。这是因为基板加热器,壁加热器,和窗单元/ CS比HVAC系统效率较低。

在哪里停放车辆

审查纳什维尔车库重塑许可申请时,我市将想知道流离失所的车辆会去。最喜欢的大城市,纳什维尔希望减少汽车是街头停放的数量。

如果你有一个铺成的车道,该解决方案可以是简单的汽车移动到车道上,而不是在车库里。这是成本最低的解决方案,但你的车将在公开被排除在外。

如果你有你的财产的前面足够的空间,你不妨建立一个车库,甚至一个新的车库。这将完全或部分地保护车辆。这也迎合了未来的买家。分区的问题可能会发挥作用,因为前20英尺的挫折必须得到维护。 

车库改造是成本较低的替代构建的加成,但它不是低成本。认为一个车库改造的在你家的价值投资,你的幸福。

改造纳什维尔?这里有一个 家庭重塑成本指南 对于这个城市,让您的预算订单。

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