在波士顿一个预算重塑老房子

通过 伊莱恩markoutsas

如何采取在波士顿旧的家居装修(在预算)的能源效率和功能

Boston old house remodel

具有250年历史,波士顿住房存量是在百年老建筑齐平。在这里,殖民,联邦和维多利亚风格,丰富了小区景观的许多之中。而很多外景往往是保存完好,内饰一般需要更新。

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在波士顿的家中电器升级

是什么让我们在舒适我们的家园?什么将最完善的布局和/或功能?你开始明显之前,考虑什么是不可见的,但仍然是非常有影响力的。 

不管你重塑的范围,在哪些整个房子或者只是一个厨房和/或浴缸电服务可能需要提升。一个百安培电路盒可能是不够的。对于一个2000平方英尺的家,200个放大器是最佳的。最好是去更大,允许在未来的插件,因为它更符合成本效益。一家专业从事电力审计可以帮助确定需要升级(如添加gcfis有水的地方,厨房,浴室,洗衣房等)。

老式的家庭装修“必须”:把HVAC加快速度

取决于加热和冷却系统的时代,你可能需要更换单位效率更高。新系统已设计为更好地工作。施胶根据平方英尺计算;有时两个或更多个炉和空调机是必要的。确保管道绝缘。分区的空间也很聪明,这样就可以关闭那些可能无法使用所有的时间,房子的面积。 

注意:在2010年之前制造的AC单位含有氟利昂。即R-22材料已经被美国环保署禁用(如今年),因为它的消耗臭氧层。它仍然是可用的,但更昂贵。最终,这些空调将需要改造的新型制冷剂或更换为耗材用完。 

热水器一般有七年的保质期。如果需要更换一次,考虑高效率的即热式热水器。他们按需供应热水。

提高效率的窗口

如果你有漏水的窗户即使是最好的HVAC系统将不能很好地工作。在老房子的单窗格玻璃常见的往往是热损失的来源。考虑与能源之星资格的人更换窗户。选择包括所有木材,乙烯树脂,铝包层与木材的内部,和玻璃纤维。 

功能,寻找:

•低e,或低发射率,具有金属涂层,其允许窗口以反映而不是吸收的热量

•双重或三重窗格

•气体填充的釉层之间(氩气或氪气),以提高隔热和慢速的热传递

如何保存您的旧波士顿主场的最佳元素

老房子的一个祝福继承原有的特色。硬木地板,皇冠造型,和木材内置插件增添温暖和性质。如果材料一般是在良好的状态,这是最好的恢复。即使修理才能,成本通常远远低于更换。提起墙到墙的地毯可以显示完整的硬木。出砂钉孔和修补漆的地板。泛黄的板也可以固定用砂磨。污点,或离开地板自然,与不黄变聚氨酯突破。和搬迁内置可节省数千美元。这是可能的,例如,重新利用橱柜作为一个壁橱。

做一个总体规划

一旦你带来的电气和机械性能上最新的,你准备潜入房间重塑。在你的“必备品”和为了创造一个愿望清单“可有可无的富人。”斯威特让你开始有装修费用指南 在波士顿内饰这里. 保持降低成本的一种方法是保持现有的平面图。 增加约10%,更合你的不时之需最终的预算。不要忘记因素许可证和垃圾箱的成本。 

厨房:历史(现代)家庭的中心

对于大部分,改造厨房是最大的改变游戏规则。它在今天的生活,不管你的生活方式的核心。对于那些谁爱娱乐,它更举足轻重。 

一个厨房改造的价格标签,当然是受 材料和设备的选择。你可能想用一款双燃料范围,并选择一个较为温和的洗碗机或冰箱。一旦你开始比较价格,可以起到平衡作用。决定什么是你的生活方式最重要的。最终,有几个关键的厨房装修,你可以在波士顿旧的家里做(在预算!)。

在最小的改造,这是更具成本效益,以保持管道到位。再管道或管搬迁重塑$ 5400名$ 7,000名(根据1500平方英尺)之间增加。功放连接了从主下水道到您家的电源线将确保水整个家庭良好的流动性。如果你的水压力需要帮助,请您的正规澳门赌场平台是否助推器可能会奏效。 显然,对于管道的整体厨房和浴室的计划是理想的。还可以肯定的管道工检查管道,阀门,或水龙头铅。

如果橱柜是在良好的状态,他们可能是一个新的污点或油漆的候选人。用简单的摇风格的实木板代替战线是一个简单的换装。新的硬件也可以提高作风商。一些人认为,存储可能是一个问题。重新配置内饰,滑出式货架或添加深抽屉的炊具是一个答案。 

添加或延伸的岛也可提高其效率。附加表面延伸准备和进食空间。然后,你可以建立在它下面更多的存储空间。 

为您的老式的家庭创造的功能布局

在老房子的平面图可能不适合今天的工作。有些太小或已切碎的房间。 加法可能不会在你的预算,但有可能借用空间。看看壁橱,小室,走廊,甚至一个日光浴室或门廊。有可能是一间早餐室足够的空间。创建一个新的布局,甚至可能净赚一个家庭或一个卧室。

一楼化妆间今天是一个必须具备的。它也可以提供即时风格的画布。因为它不需要大量的足迹,你或许可以找到平方英尺。有的甚至藏在后面的楼梯化妆间。没有淋浴或浴缸,一个化妆间比浴缸更便宜。所以你可能会感到一些材料更舒适挥霍。

刷新主浴

水疗浴缸可能是你的愿望清单上,但不是在你的预算。尽管如此,还有很多可以做,以得到一个更现代的外观。更换灯具。得到一个新的虚荣心。安装光壁灯以及架空吊灯。你可以把它所有的豪华外观与瓷质砖,而不是大理石或石灰石。有这么多的石头真人秀在成本的一小部分。 中档卫浴改造recoups作业成本的近59%。

即使是少量的整修旧的波士顿家里就可以变革!你肯定会意识到有一个优点:你住在你家的越多,你会看到它的未来改造项目的全部潜力。

在做整修旧的家庭在波士顿或超越,是关键 保护它免受寒冷的冬天 从管道和屋顶以砖石。

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